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対象:不動産売買

意味のある売却を!

2008/01/26 16:40
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4.0
)

こんにちは。株式会社ベストサポートの大友です。
ローンの返済が滞ると、最終的には差押えされ競売にかけられ立ち退かなければなりません。
その前にローンを借りる時、連帯保証人は立てませんでしたか?
もし、立てているとすれば、あなたの承諾なしに連帯保証人があなたの変わりに債権者(銀行等)から支払いを求められることがあります。
一方、不動産屋を通じ売却した場合、売却代金からローンの残債務を引いた金額があなたの残った手取りのお金になります。ただし、ここから仲介手数料等の経費が差し引かれます。
従って、ローン・経費の合計額を上回る金額で売却できなければあなたの手元にお金が残りません。
万一、下回った売却代金の場合は逆にローン・経費のために不足分の現金を用意しなければならないことになります。それでは希望に副わないでしょうから、その辺を考慮のうえ決めてください。

評価・お礼

tann さん

とても参考になりました。
ありがとうございました。

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この回答の相談

家の売却

住宅・不動産 不動産売買 2008/01/25 17:32

ある事情で、住宅ローンを払えない状況になりました。ローンを払えない場合差押さえになりますよね?
先に不動産屋に売って、お金にしてからローンの返済はできますか?

tannさん (岐阜県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

売却時のローンの返済について 早乙女 明子(建築プロデューサー) 2008/01/28 10:22

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