住宅ローン控除について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン控除について

2008/01/25 08:45

ayapa さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。

ご質問いただきました、

『工事終了時の金額・・問題ないでしょうか?』の件ですが、

こちらにつきましては、特に問題はございません。
年末の借入残高が控除の対象となります。
(ローンの融資を受けたことが明記されていませんが、融資を受けていないと
 住宅ローン控除の対象にはなりませんので、念のために)


『知り合いの業者と・・売買契約書がありません。』ですが、

リフォームの場合、売買契約書ではなくて、“工事請負契約書”になると
思われますが、こちらは取り交わしていないのですか。

そもそも、銀行からの融資を受けるうえで、“工事請負契約書”は必須書類と
なると思われます。

また、住宅ローン控除を受けるには、工事請負契約書以外に

 ・リフォーム工事に係る建築確認済証の写し
 ・検査済証の写し
 ・増改築工事証明書

などが必要となります。

詳しいことは、所轄の税務署に一度ご確認されることをお勧めいたします。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローン控除について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/24 21:52

昨年、住宅を大掛かりなリフォームしました。そのときに、1800万円のローンを組みました。しかし、リフォーム箇所が予定より少なくなり、工事終了時の金額(総支払額)は1650万円となりました。これに… [続きを読む]

ayapaさん (岐阜県/32歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/25 10:41
住宅ローン控除 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/25 16:38
住宅ローン控除を受けるための提出書類があります! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/25 20:24

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