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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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連帯債務方式で、各々住宅ローン控除可能!

2008/01/28 11:55
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5.0
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きじとら様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談やローンの事務手続き等を26年間に亘り行って参りました。その経験を生かし、お客さまが納得できる様なアドバイスを心掛けております。今回のきじとら様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。住宅ローンの組み方としては連帯債務方式が良いと思います。この方法ですと、住宅ローン控除を各々で対応可能となります。その際、建物名義は持分で登記して住宅ローン額のそれに併せて、別々に申込書に記入していただきます。但し、土地名義は親御さまですので各々に担保提供者として署名・捺印が必要となります。また、住宅ローンの借入で低金利の時には長期固定金利型をお奨めいたします。
以上

補足

きじとら様へ

FP事務所アクトの山中でございます。
2件のご質問につきまして、

1.ローン申込書は同一物件ですが、実際は連帯保証人と違いまして、独立した申込書を一緒に提出します。

2.土地の担保提供者は登記されている内容となります。

以上

評価・お礼

きじとら さん

丁寧にご説明いただきありがとうございます。ご意見を参考に検討してみたいと思います。

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この回答の相談

収入合算について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/24 13:28

夫婦で収入合算して住宅ローンを組みたいと思います。私(妻)の方が収入が多いのですが、どのような住宅ローンを選べば良いのか、注意点などを教えてください。(現在義父母名義の土地に新築する予定。)
また、他に夫婦2人の収入をもとに住宅ローンを組む方法がありましたら教えてください。

きじとらさん (青森県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

収入合算の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/24 22:21
収入合算について 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/24 14:13

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