住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/01/23 16:50

mio107さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

住宅を購入するときに、頭金を用意できないとその分借り入れ金額が増えてしまい、月々の返済額も増加することになってしまいますので、やはり頭金などが準備できてから、住宅を購入していただくことをおすすめいたします。

頭金の目安としては、物件価格の20%+諸費用分となります。
mio107さんの場合、600万円ぐらい用意していただけると、購入した後からのローンの返済が安心してできます。

mio107さんの場合は、あと6年くらいで実現できます。

また、ふたりの収入金額に占めるローン負担の割合として、28%前後に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
よって、mio107さんの場合、毎月の返済額としては8〜9万円となり、やはり、頭金を準備できないとこの返済額にはならないと思われます。

尚、ローン負担率が30%になってしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまい、旅行や老後資金準備など、将来のライフプラン設計にも影響してしまいます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

資産なく家を買うことができるでしょうか。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/23 11:11

結婚して1年になります。
旦那は今年26歳、私(妻)は37歳です。
子供はいません。今後も私の年齢のこともあり、今のところ子供をつくるつもりはありません。
現在はアパートで駐車場込… [続きを読む]

mio107さん (宮城県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/23 11:41

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