借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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借り換えの件

2008/01/22 10:49
(
5.0
)

はるままさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『よく、金利差が1%以上...いかがでしょうか。』につきまして、はるままさんのご指摘のとおり、借り換えを検討する場合の目安として、
1.金利差が1%以上
2.ローン残高1,000万円以上
などがあります。

さらに加えて、
3.返済期間10年以上
となります。

はるままさんの場合、金利差は0.58%に過ぎませんが、3つの条件のうち、2つの要件で該当していますので、借り換えを行っても十分にメリットは期待することができます。

よって、借り換えを行ってもよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

はるまま さん

ありがとうございました。実際にシュミレーションをして、返済額は今と同じで、60歳までに返済できそうなので相談会に行って話を聞くことにしました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/21 19:45

現在3450万円を全期間固定2.98%で借りています。残りの返済期間は26年。年間返済額は190万円ほどです。
最近20年固定の住宅ローン金利で、2.4%というのを見つけました。借り換えにかかる諸費用や新たにかかる保証料… [続きを読む]

はるままさん (神奈川県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

借り換えについて 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/23 17:23

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