事前審査NGの訳 - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

事前審査NGの訳

2008/01/18 10:15

Why? さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。

ご質問いただきました、

『事前審査NGの訳』の件ですが、
審査基準については、金融機関は教えてくれないと思われます。

NGになる大体の要因は

・借入者の信用情報
・物件の担保価値
・返済比率のオーバー

などが考えられます。

信用情報に関しましては、個人信用情報機関(“シー・シー・ビー”・
“シー・アイ・シー”・“全国銀行個人信用情報センター”)で
確認することができます。

よくあるパターンだと、
使っていないクレジットカードの年会費を払い忘れていた、
第三者がなりすまして、消費者金融で借りていた

などがあります。一度、ご確認されてみてください。

物件の担保価値については、違法建築だったり
築年数が古すぎたりしたら、審査が通りづらい場合があります。


金融機関によって、審査基準がことなりますので、
他の金融機関にも事前審査を申し込んでみたほうがよろしいかと思われます。

個人で持ち込むより、業者をとおした方が、通りやすい場合もございます。
もしご不明な点などございましたら、お気軽にご相談ください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

事前審査NGの訳

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/18 01:06

42才になる男性です。この度、一つの都市銀行の住宅ローンの事前審査でNGとなりました。
仕事は転職してから5年以上経ちますが年収は600万近く、3人家族で賃貸で暮らしています。
自己資金も物件の1/3以上あります。… [続きを読む]

Why?さん (東京都/42歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/18 11:29
事前審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/18 12:27
全国銀行個人情報センターへ 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/19 00:22

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローン審査に落ちました カズヤさん  2007-12-19 00:03 回答3件
住宅ローンについて konkonpekoさん  2013-01-30 12:43 回答1件
新築・中古住宅ローン各種、審査など hassan77さん  2014-01-28 16:10 回答1件
住宅ローンに落ちました。今後が不安です。 sweetpandaさん  2012-09-09 11:38 回答1件