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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
今後について
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンを組んだからにはがんばるしかありません。ではどのようにがんばるかですが、まずは現状把握です。次に今後のライフプラン(夢や目標)をたて今後毎年いくらためたらいいのか考えましょう。その目標額に達しないのであれば、方法としては収入を増やす、支出を抑える、運用するしかありません。教育費については、お子様の今後の進路次第で大きく支出が変わってきますのでおおよそで考えるしかないでしょう。教育費の統計データーは、文部科学省のホームページの「こどもの学習調査」というところに出ています。参考にしてみてください。
現状の住宅ローンについてですが、3年固定金利を選んでいますが今後の返済計画にもよりもっと長期の固定金利にしたほうが安全でしょう。今後教育費がかかってくるときに金利が上昇していたら大変です。今月は、10年固定金利で1.9%や20年固定金利で2.4%ぐらいの金融機関があります。今後60歳ぐらいまで返済が終わらないのであれば、20年固定金利ぐらいに借り換えをしたほうが安全でしょう。
がんばってください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
今更ながら住宅ローンが払えるのか不安です・・。
3150万の35年住宅ローンを組みました。
夫の年収は税込500万程です。
私も今現在、積極的に仕事を探しています。
子供は2歳で、二人… [続きを読む]
☆美さん （福岡県/33歳/女性）
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