変動か固定かどちらがよいか・・・・ - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山下 幸子

山下 幸子
ファイナンシャルプランナー

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変動か固定かどちらがよいか・・・・

2008/01/16 21:12

こんにちは、FPの山下です。

確かに、金利は停滞気味ですがこの傾向が20年続く保障はありません。
また金利が上昇したとしても、ずっと上がり続けることはなく、いつかは下がります。

今の経済状態、金利をどんなえらいエコノミストがもっともらしく予言?
したとしても、ズバリ的中とはいかないでしょう・・・。

要は、金利は経済の体温ですので、いつかは上がり、また下がるそのくりかえしです。
そのアップ・ダウンに家計費のなかで占める割合が多い住宅ローンを連動させてしまうと(変動金利)それだけやりくりが大変だということです。

変動か、固定がよかったかは、返済し終わらないと結論はでません。

ただ住宅ローンを返済するだけではないことから、(3人のお子様の教育費の問題やご自身の老後の生活)固定のほうが無難といえます。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/14 16:11

現在、8万5千円で一戸建てを賃貸していますが、契約の延期をしないとのことで住宅購入することになりました。<br />中古住宅を購入し諸経費+リフォーム費用込みで2000万円でローンを組む予定です。<br /&… [続きを読む]

abonさん (宮城県/41歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選択について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/14 16:55
長期固定ローンで借入して、10年後に一部繰上げ! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/14 18:26
住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/15 09:08

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