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大友 武

大友 武
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン返済

2008/01/20 14:30

初めまして。お問い合わせいただき、ありがとうございます。

月々の負担額が多く感じられたとのことですが、同じ固定期間での金利がもう少し安いものがあるのではないかという質問でしょうか?

それとも、生活費の中での住宅負担が多く感じられるということでしょうか?

ご質問の件で、お答えしますと、「固定35年」は、将来金利が上がることになるとしますと、今よりお得になります。19年後に、金利が3.66%以上になるかどうか、がポイントです。
ちなみに、フラット35の平均金利も調べてみてください。

「元金均等返済方式」は、住宅ローンの支払いの合計額は確かに安くなりますが、その分、当初の月々の返済額は上がります。月々、約15万からのスタートです。

「現在の適用金利以下」これが一番現実的だと思います。ネット銀行や、JA、労金といったところも含めて、探してみてはいかがでしょうか。

また、今回の質問からの推測ですが、生活費の中での住宅費の負担が感じられるということですと、家族構成や、教育費、等を確認する必要があります。

よかったら、またお声かけください。

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この回答の相談

住宅ローンのプランについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/13 13:15

【借入内容】
借入先:大手銀行
借入日:H19年2月
借入額:2830万円
返済方法:元利均等返済方式
プラン:固定20年3.65%(優遇金利による)

【支払内容】
支払額:119,434… [続きを読む]

kei_0212さん (東京都/32歳/男性)

このQ&Aの回答

借り換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/13 17:29
住宅ローンの借り換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/14 17:06

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