夫婦で住宅ローンの還付申告を受けるべき? - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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夫婦で住宅ローンの還付申告を受けるべき?

2008/01/13 17:00

こぺんた さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。

ご質問いただきました、

『名義不利か有利かが全くわかりません』

ということですが、詳しい内容を把握できていないので、
具体的にお答えするのは難しいですが、

一般的に、連帯債務でお借入された場合、
土地建物の持分に応じて、借入額も按分されます。

なので、昨年の12月31日時点の借入算高を2分の1ずつした額が
ローン控除の対象となります。

仮に、昨年末の残高が2570万円だとすると
各々が住宅ローン控除として申告できるのが、1285万円になり、

昨年の所得税額が大体8万円以上なら、控除期間10年を
それ以下だったら、控除期間15年を選択したほうが良いかと思われます。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

夫婦で住宅ローンの還付申告を受けるべき?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/13 12:34

2007年新築入居。土地建物合わせて借入れ金はろうきんから2750万円。土地・建物は1/2ずつの共有名義となっています。頭金はなく全額借入れでローンの支払いは主人の給与天引となっています… [続きを読む]

こぺんたさん (石川県/40歳/女性)

このQ&Aの回答

共有名義の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/13 17:45
住宅ローン控除の初回申告は所轄税務署へ! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/13 17:02

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