賃貸契約書を確認しましょう - 斉藤 進一 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

賃貸契約書を確認しましょう

2006/11/08 01:50
(
4.0
)

私も同じ経験をしたことがあります。
トイレのタンクが水漏れしてることに気づかず、水道代請求時に気がつきました。あわてて管理会社に連絡し、無償修理していただきました。

漏水確認方法として、家中の水道蛇口を閉めた状態で、水道メーターをご覧ください。メーターには小さな秒針のようなものがあり、水が流れてる場合クルクルまわりますので一目瞭然ですよ(^^)

故意・過失による蛇口・配管破損でないならば、水道工事業者への修理代も本来は貸主負担なので「賃貸契約書」に記載がないかご確認ください。
不動産屋さんの中には、建築に対する知識を持ってない会社も多く、壁内配管などの確認はなかなか出来ないのが現状だと思います。
借り手側としては誠意ある対応をして欲しいものですよね。。

評価・お礼

MHS さん

齋藤様

ご回答ありがとうございます。
部屋のカギを受け取った際、部屋の立会いはなく、
口頭で「何か不都合があったら1週間以内に連絡ください、修理しますので」と言われ、
今回の件も即座に連絡したのですが、
面倒臭そうな対応を取られました。
「工事に2,3日かかるけどそれでもいいの?」とか、
「そのまま使ってくれ」とか。
対応も悪かったので、直してもらうように言い、
OKがでたのですが、それっきり連絡もなく困っています。
色々な不動産屋さんを見てきましたが、ここまで酷いのは初めてですね。
地元で長く経営している所なので信用していたのに、
経営期間は関係ないんだなと思いました。

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
( 埼玉県 / 建築家 )
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか?障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせるサポートを致します。車いす使用などバリアフリー住宅や高齢者福祉施設などもご相談下さい。

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この回答の相談

洗濯場の水道がグラグラなんですが、、、

住宅・不動産 住宅設計・構造 2006/11/07 14:54

築浅の賃貸アパートに引っ越したのですが、
洗濯機を取り付けようとしたところ、
水道がグラグラで水漏れがします。
水道工事の人に見てもらったところ、
水道管が曲がっているから壁を壊… [続きを読む]

MHSさん (東京都/33歳/女性)

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