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対象:住宅設計・構造

仲吉 厚志

仲吉 厚志
建築家

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水道管が鉄管の場合は注意が必要です。

2006/11/07 22:49
(
4.0
)

水道管がグラグラしているのはおそらく、管を留めている金物(サドル)が外れたか、その金物を取り付けていない状況であると思われます。
築浅という事であれば、水道管(給水管)は塩化ビニールの管でしょう。
塩ビ管であれば、鉄管と違って多少の追随性はありますから大きな心配は無いと思います。

通常、賃貸物件においては、退去後に原状回復工事を行います。
不動産屋さんに依頼された内装工事の業者が工事の範囲を決めるために必ず現況をチェックします。
ただ物件のグレードやオーナーの考え方、物件の管理者(不動産屋さん)によってもその原状回復工事の度合や考え方はさまざまです。

補足

お返事ありがとうございました。
回復工事する事になってよかったですね。
次回からは事前に写真を撮っておく事と、ご自身の手配で修理なさらずに、管理者(不動産屋さん)を通じて工事してもらいましょう。
今回の場合は漏水(緊急)なので、テナントさんの対応としては間違っていなかったとおもいますよ。

評価・お礼

MHS さん

仲吉様

ご回答ありがとうございます。
不動産屋と話し合い、回復工事をして頂くことになったのですが、
先方から全く連絡が来ません。
当初、水道のグラグラはなかったといわれましたが、
結局工事することになった際にも、現状確認に来る事もなかったです。
水道業者によると、以前からぐらついていたはず、と言われ、
貸す前から知っていたのではないか?と疑問を抱きました。

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この回答の相談

洗濯場の水道がグラグラなんですが、、、

住宅・不動産 住宅設計・構造 2006/11/07 14:54

築浅の賃貸アパートに引っ越したのですが、
洗濯機を取り付けようとしたところ、
水道がグラグラで水漏れがします。
水道工事の人に見てもらったところ、
水道管が曲がっているから壁を壊… [続きを読む]

MHSさん (東京都/33歳/女性)

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