地方への不動産投資について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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中村 嘉宏

中村 嘉宏
宅地建物取引主任者

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地方への不動産投資について

2006/01/27 10:58

自分の目の届く範囲で投資するのが不動産投資の基本です。遠隔地だと建物の管理状態が把握できないこと、滞納家賃の取立てなどが容易ではないことなどが理由です。地元であれば不動産市況や賃貸状況などの情報も把握し易いという利点もあります。ただ、どうしても地方で物件を購入したいと言うことであれば、物件選定から建物・入居者管理まで面倒をみてくれる信頼の置ける業者さんを探すのがポイントになります。(管理手数料が発生しますのでその分利回りは落ちますが)
九州であれば、大学も多く今後も人口増・商業施設の充実が見込める福岡県は投資エリアとしてよいかもしれません。

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この回答の相談

地方でのアパート経営

マネー 不動産投資・物件管理 2005/11/29 11:57

東京在住でアパート経営を考えています。まだ持ち家ではないのですが、広い家が必要なのは子供が大きくなる10年後とかなのでその間の運用というのを含めて考えています。
将来土地を利用して家を建てる事を考え… [続きを読む]

gogogoさん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

首都圏でも利回りの良いアパートありますよ。 徳田 里枝(不動産投資アドバイザー) 2007/02/28 16:16

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