登記の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

登記の件

2008/01/10 09:55
(
5.0
)

マイほーむさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

1.について
登記につきましては、各々の出資割合に応じて登記することをおすすめいたします。
よって、18/43と25/43がよろしいと考えます。

2.について
建物をマイホームさんの名義する場合、借り入れ金額を増やす必要がありますし、建物と土地の名義が異なる場合、建物には借地権が発生してしまったりして、権利が錯綜してしまいますので、おすすめできません。

尚、住宅ローン控除につきまして、適用要件のとおりとなりますが、念のため所轄の税務署でも必ず確認するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

マイほーむ さん

ご回答のとおり、借地権とかの問題もありますので土地に自分の名義をいれないのは得策ではないのかもしれませんね。ありがとうございました。参考にします。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

土地、建物の名義について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/09 21:38

今年の3月に住宅完成予定であります。土地、建物の名義をどうしたらいいのかのご相談です。土地2,000万円、建物2,300万円総資金4,300万円です。私はローン1,800万円、妻2,500万円… [続きを読む]

マイほーむさん (北海道/39歳/男性)

このQ&Aの回答

土地、建物の名義について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/01/10 00:26
先のことを考えた持分を検討されては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/10 02:17
土地・建物名義について 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/10 08:44

このQ&Aに類似したQ&A

住宅購入の頭金と住宅資金の贈与の特例に関して ubabaさん  2012-02-22 17:49 回答1件
贈与税について itoeririさん  2012-03-07 18:37 回答1件
持分登記した場合の住宅ローン控除について よししょさん  2009-10-01 10:49 回答1件
共有名義の住宅ローン控除について kemajiさん  2008-02-04 21:48 回答2件