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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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フラット35と民間の金融機関を比較して!
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ちけ様へ
FP事務所アクトの山中でございます。
今回のちけ様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。フラット35をご理解いただくために、民間金融機関の住宅ローンとの融資条件等で異なるポイントを整理してみました。
1.リフォームの利用は不可です。
2.戸建の床面積が70平方メートル以上が必要です。
3.融資限度額8,000万円(民間は1億円)です。
4.毎月返済額の4倍以上の月収が必要です。
5.長期固定金利
6.保証人不要
7.保証料不要
8.繰上げ返済手数料が不要
以上ですが、フラット35は旧住宅金融公庫の基本は残っており、物件の適合証明書を取扱金融機関へ提出しなければなりません。
以上
評価・お礼
ちけ さん
回答ありがとうございました。
基本的なことをしっかり理解できていなかったので、もう一度詳しく調べます。ありがとうございました。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
住宅ローンをフラット３５で組もうと検討中なのですが、調べてみたところ地方銀行以外で「ＳＢＩ住宅ローン」や「ＧＥ Ｍoney」というフラット３５を取り扱う機関を知りました。失礼なのですが初めて… [続きを読む]
ちけさん （京都府/30歳/女性）
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