借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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借り換えの件

2008/01/07 17:51

よろよろさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

容積率オーバーということでしたら、不適格物件となりますので、現在では新たに住宅ローン融資を受けることは難しいと考えます。

現在は検査済み証が適切に発行されていることが融資の条件としている金融機関がほとんどです。

尚、不適格物件ということになりますので、よろよろさんの持ち分をご主人様に譲渡していただき、改めて適格物件を購入していただいた方がよろしいと考えます。

不適格物件の場合、ローン融資が受けられませんので、将来買い換えなどもできない場合があります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

離婚に伴う住宅ローンの借換え方法について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/06 23:41

H9年に建売住宅を購入し、土地建物名義は1/2づつの共有、住宅ローンは主人のみで借り、私は「担保提供者兼連帯保証人」です。
この度、離婚に伴い土地建物名義を私にし、今後もローン… [続きを読む]

よろよろさん (京都府/38歳/女性)

このQ&Aの回答

他銀行への借換えは時期をずらしては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/07 01:20
離婚にともなう債務者変更 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/07 16:06

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