住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2008/01/06 09:34
(
5.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅購入についてですが、借り入れ額が2900万円で金利2.7%、支払期間35年、全期間固定とした場合(元利金等返済)に毎月の返済が約11万円になります。これに固定資産税やマンションの場合には管理費、修繕積立金、戸建の場合には修繕費の積立があります。
ご主人の収入だけでやっていけるかよく考えて見ましょう。今後子供が生まれた場合も考え検討してみてください。2900万円のローンはかなりの負担ではないでしょうか。2.4%の金利でも毎月約10万円支払わなくてはなりません。
最後に住宅ローンの種類ですが、変動金利と短期の固定金利は返済計画にもよりますが基本的に選ばないようにしましょう。金利変動リスクがでてきますので。

評価・お礼

ちけ さん

具体的に数字で回答いただけたことで、わかりやすく、これからの資金計画にもつながりました。
本当にありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン返済可能でしょか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/05 23:20

現在、主人32歳年収約390万円ボーナス年2回(だいたい20万と35〜40万)、月収26万程度(残業などにより1・2万円変動。妻25歳は専業主婦。子どもは今後欲しいと思っています。
新築購入にあたって、2900万円の住宅ローン・35年・ボーナス返済なしで考えているのですが、厳しいでしょうか?

ちけさん (京都府/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/06 10:51
年収が足りなければ、収入合算の方法があります! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/06 09:44
辻畑様へ 2008/01/06 09:52
山中様へ 2008/01/06 10:33

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