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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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現金での購入をオススメします。

2008/01/05 18:23
(
4.0
)

ぱー子ママさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

ローンを組まずに現金で買ってもまだ1000万円以上の資金が残るのでしたら
現金購入をオススメします。

銀行としてはローンを組んでもらった方がいいし、投信は解約してほしくないので
そういうアドバイスをするのは当然ですね。

2500万円のローンであれば20年返済で3%としても1000万円以上の利息を払うことになります。
(つまりこれが銀行の利益となるわけです。)

ローンをするのであれば、ローンと同額かそれ以上貯蓄残高があれば金利のかからない銀行もあります。そちらを利用した方がいいでしょうが、それでも多少の手数料や抵当権設定などの諸費用がかかります。
住宅ローン控除を受けられる分節税効果はありますが、扶養家族も3人ですしそれほどの効果は期待できないかもしれません。

現金で買うと言うことは担保に入ることもなく即ご自身の財産です。
これはすばらしいことですね。

購入後はローンを組んだつもりで毎月決まった金額を積立運用しましょう。
そのほうがずっといいと思いますよ。

評価・お礼

ぱー子ママ さん

ご回答、ありがとうございました。
現金購入の方向で、考えていこうと思います。
今後は、1000万以上の利息を払うつもりで、積み立てていこうと思います。
また何かありましたら、よろしくお願いいたします。

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この回答の相談

住宅ローンか?現金購入か?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/05 17:31

はじめまして。この度、3400万のマンションを購入します。預貯金や投資信託等で合計4800万の貯蓄がありましたので、現金購入にしようと銀行に解約に行ったところ、定期預金はともかく投信の解約は現状では… [続きを読む]

ぱー子ママさん (栃木県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

現金購入をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/05 18:27
リスクをとるか、安全をとるかです。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/06 09:53
マイホーム購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/06 10:29
投資信託等の解約は時期をみてから! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/05 21:00
現金での購入を。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/06 10:00

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