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大友 武

大友 武
ファイナンシャルプランナー

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何が一番お得でしょうか

2008/01/12 18:42

こんにちは。ライフプランアドバイザーの大友です。

時間が経ってしまってますが、質問に答えてもまだ大丈夫でしょうか?

住宅ローンで、何が一番お得だったのか、これは最終的に完済したときでないとわかりません。

これから、金利が上がらないのであれば、変動や短期固定がお得になります。
今回ですと、10年の選択ですね。

金利が上がるのであれば、当然35年ですね。

これは、jyunさんもご承知のことを改めて伝えただけですね。

また、人間は感情の生き物だと思います。
損得だけでなく、どちらがご自身が安心できるのかという要素も重要だと思います。

個人的には、元金の大きい借り入れ当初は、変動または短期固定を選択し、途中で見直しするのがいいかなと思います。
元金が大きいときほど、利率の影響が大きいのです。
(ですので、どちらの選択肢でもないですね。すみません。)

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この回答の相談

住宅ローンの選択を迷っています

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/05 12:39

2400万の中古住宅を購入し、返済期間35年で2000万の借り入れを考えています。全期間固定の方が安心だと思うのですが、今日ある10年固定の金利を見たら、昨年より更に0.1%下がっていました。
下記の… [続きを読む]

jyunさん (兵庫県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/05 16:20
安全をとるか。リスクをとるか。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/06 10:17
住宅ローン等で不安な点があれば取引銀行の担当へ! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/05 14:05

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