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土地活用
こんにちわ。
東京都調布市にて不動産会社の経営をしております葉山と申します。宜しくお願い申し上げます。
拝見したところ、やはり時間貸しの駐車場が一番収益が宜しいかと存じます。立地条件にもよりますが、月極駐車場よりも得てして多くの収入が見込まれます。デメリットは特に無いかと思われます。但しご注意頂きたいのは、ご自身で時間貸駐車場の経営をされる場合に、運営している会社様との契約形態により、『ご想像よりも収入が少ない場合がある』ということでございます。実際の駐車場収益から賃料回収費用やメンテナンス費用がオプションにて差引かれる場合がございます。土地そのものを時間貸駐車場運営会社にお貸しする方法が、一番分かりやすく収入が確実かも知れません。
又、コンテナハウス等も立地や広さによっては良い収益が見込める可能性がございます。どうぞご検討下さい。
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この回答の相談
住宅用に土地を取得しましたが、転勤になり3年ほど家を建てられなくなりました。その間の土地の管理について、または何か運用方法があるのか教えてください。現在収入のない妻との共有名義です。時間貸しの駐車場からも借りたいという申し出はありますが、デメリットはありますか。
ＫＡＹさん （東京都/41歳/男性）
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