住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入について

2008/01/04 09:38

はじめまして。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅購入についてですが、頭金ゼロでの購入はやめましょう。頭金ゼロで3900万円の物件ですと4100万円ぐらいローンを組むことになります。その上管理費、修繕積立金、固定資産税がかかってきます。不動産会社が勧めている住宅ローンの種類は、変動金利か短期の固定金利ではありませんか。その場合には金利上昇リスクも抱えることになります。また、今後子供が生まれたときに生活できるか考えてみましょう。
家は、あわてて買うと失敗します。今はあせって購入する時期ではないのではないかと思います。
住宅購入するのであれば、自己資金は物件価格の3割を目安にためるようにしましょう。
住宅購入は、車や洋服を買うのとはわけが違います。気に入らないからとすぐに買い換えることはできません。夫婦ののライフスタイル、ライフプランをよく考え検討しましょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

賃貸か住宅購入するかで悩んでいます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/03 23:35

私(男、27歳)は、今年の11月に彼女(27歳)と結婚式挙げる予定をしています。
現在はお互い実家に暮らしているのですが、事情により、結婚式前に一緒に暮らすことになりました。
そこで、賃… [続きを読む]

さんたくさん (愛知県/27歳/男性)

このQ&Aの回答

賃貸か購入かの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/04 10:31
綿密なシミュレーションが必要です。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/04 13:37
今回の購入はお勧めしません 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/04 18:47
頭金なしで、住宅を買うのは無謀です。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/04 11:45
マンション購入の目標を立て努力してください! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/04 12:15
生涯住む家を買うつもりで考えましょう 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/04 19:01

このQ&Aに類似したQ&A

家計診断及び住宅購入に向けてのアドバイス マリメッコさん  2008-08-19 18:53 回答6件
住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
家計チェックと住宅購入について マイラーさん  2008-06-30 14:05 回答7件
夫が義父母の住宅ローンの連帯債務者に ほんのきさん  2013-03-01 00:23 回答0件
自己資金ほぼ0での住宅購入 saemaiさん  2012-05-21 15:32 回答4件