繰上げ返済で、実質的に固定金利へ! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

繰上げ返済で、実質的に固定金利へ!

2007/12/29 18:07

★☆チョコ☆★様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談やローンの事務手続き等を26年間に亘り行って参りました。その経験を生かし、お客さまが納得いただける様なアドバイスを心掛けております。今回の★☆チョコ☆★様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。率直に申し上げまして、将来的に繰り上げ願望があるように思いますので、3番目の当初20年間固定2.35%をお奨めいたします。理由といたしましては、27年ローンの内繰上げ返済は27年から20年を差し引いた7年間を先ず繰り上げされますので、数回の繰上げで実質的に固定金利ローンになり返済の安心にも繋がると考えたからです。反面、その都度の繰上げ返済事務手数料が痛いですね。
以上

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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/12/28 22:30

現在、夫29歳・私26歳専業主婦・子供0歳の3人家族です。子供は2.3年後にもう一人予定しています。
(月給手取り)30〜31万円
(ボーナス)年間140万円
(児童手当)1万円

(現在の月生活費)約245000… [続きを読む]

★☆チョコ☆★さん (兵庫県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/29 10:27
借り換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/29 16:38
借り換えについて 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/29 09:27

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