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対象：不動産投資・物件管理
回答数： 2件
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回答数： 3件
専門家
場所です。
質問の趣旨が、
''「不動産市場が好転した場合に 将来、売却しやすい物件にしようか!''
''それとも、売却しやすさよりも、利回りの高い物件を探していくか・・との内容と理解して、お答えします。」''
不動産物件を購入する場合、一般的には、
・都心に近い程、不動産の値段が上がっていき・・・利回りが下がってきます。
・逆に、都心から離れる程、不動産の値段は下がり・・・利回りは上がっていきます。
都心に近い程、
''【不動産の人気があり、将来、売却しやすいなどの期待値も含まれていると思われます。】''
都心から離れても、
''【近くに学校や、工場などあれば、不動産の値段は安いですが、家賃収入は期待できます。】''
将来、売却しやすいか・・
それとも売却しにくいけど家賃は、取れて、利回りが期待出来る、
などの視点から見ていくと整理しやすいと思います。
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この回答の相談
不動産投資を始める場合、売却によるキャピタルゲインを狙うか、堅実に家賃収入を得るかで迷っています。それぞれのメリット・デメリットを教えてください。
※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
All About ProFileさん
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