場所です。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

場所です。

2007/12/21 17:57

質問の趣旨が、

''「不動産市場が好転した場合に 将来、売却しやすい物件にしようか!''
''それとも、売却しやすさよりも、利回りの高い物件を探していくか・・との内容と理解して、お答えします。」''

不動産物件を購入する場合、一般的には、
・都心に近い程、不動産の値段が上がっていき・・・利回りが下がってきます。

・逆に、都心から離れる程、不動産の値段は下がり・・・利回りは上がっていきます。

都心に近い程、
''【不動産の人気があり、将来、売却しやすいなどの期待値も含まれていると思われます。】''
都心から離れても、
''【近くに学校や、工場などあれば、不動産の値段は安いですが、家賃収入は期待できます。】''

将来、売却しやすいか・・
それとも売却しにくいけど家賃は、取れて、利回りが期待出来る、
などの視点から見ていくと整理しやすいと思います。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

不動産収入を得るには、キャピタルゲインか家賃収入か

マネー 不動産投資・物件管理 2007/12/20 17:55

不動産投資を始める場合、売却によるキャピタルゲインを狙うか、堅実に家賃収入を得るかで迷っています。それぞれのメリット・デメリットを教えてください。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

このQ&Aに類似したQ&A

新築マンション投資のリスクについて tosi0720さん  2015-10-22 23:38 回答4件
法人化や節税のアドバイスを求めています。 R8さん  2013-11-12 00:28 回答1件
ワンルームマンション投資の今後 koh++さん  2013-02-06 21:08 回答4件
不動産投資で失敗…今後の対策案は? 悩む主婦さん  2010-02-18 11:12 回答2件