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築25年の水廻り

2007/12/15 19:19
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こんにちは。エコハートの石井です。
築25年の木造住宅の排水管は塩ビ管を使用しているはずなので、腐食の心配はいりません。
ただ、排水管の中がヘドロ状になっていることはあります。そのような場合は薬品で対応すればいいと思います。
次に給湯間ですが、これも銅管が使用されているはずです。特に腐食の問題はありません。
最後に給水管ですが、これも塩ビ管が使用されていると思いますが、これに関してはもしかすると、鉄管が使用されている場合があります。
鉄管ならばなるべく早いうちの改修をお薦めいたします。鉄管内部に錆がたまります。
この度のリフォーム内容によりますが、キッチン、浴室、洗面、トイレ等を考えているのならば同時進行で進められた方が良いかと思います。

評価・お礼

mommy さん

早々のお返事ありがとうございました。
排水管については、取替えが必要なさそうとのこと、安堵しました。
給湯管は、売主の話では、鉄でできてるとのことです。お湯を出すと、錆が出てくる、と言ってました。
給水管もおそらく、鉄だと思われます。リフォーム業者がそのように話してました。

とすると、やはり、給湯管・給水管は取替え他方が良さそうですね。
キッチン、浴室、洗面、トイレをリフォーム予定だったのですが、配管を全部取り替えるとなると、予算を大幅にオーバーするので、できなくなります。
どうしたらいいものか、頭を悩ませています。

アドバイス、ありがとうございました。

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この回答の相談

築25年中古住宅の給排水の取替え

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2007/12/14 21:51

築25年木造2階建て(建坪36坪くらい)の中古住宅を買い、リフォーム内容を検討中です。
(数日後に仮契約の予定です)

仲介兼リフォーム会社からの最初の提案には、給排水について一切触れら… [続きを読む]

mommyさん (青森県/40歳/女性)

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