考え方のヒントです。 - 森本 直人 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

- good

考え方のヒントです。

2007/12/14 13:27
(
5.0
)

lunayui様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

データ拝見し、専門家の立場から考え方のヒントをご提示させていただきます。

1.万一3年で帰ってこれなかった場合も、家族で赴任先に引っ越す可能性はないのか。
→万一事情が変わってしまった場合は、住宅の売買等に係るコストが無駄になる可能性があります。

2.綿密なキャッシュフロー分析でお金が足りなくなるリスクを把握しているか。
→今回の単身赴任で、住居費の負担の他にも、二重出費や往復の旅費等で、家計の負担が予想以上にアップする可能性があります。

3.損得の部分は、資産運用をしっかりと考えていけば、解決できることもある。
→住宅ローンも資産運用も、リスクをとることにまったく変わりはありません。例えば、貯蓄のうち、2000万を分散投資で元本を損なわないようにリスクコントロールしながら、年5%で複利運用できれば、10年後に約3258万、20年後には約5307万になります。
※但し、上記の計算は、税金・手数料を考慮していません。

と、ここまで書きましたが、最終的には、ご夫婦のマイホームに対する思いを優先すべきです。

上記は、考え方のヒントとして、ご参考にしていただけると幸いです。

評価・お礼

rui2 さん

回答ありがとうございました。
キャッシュフロー表を作ってみて、もう一度考えてみようと思います。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

夫が単身赴任。住宅購入すべきか迷っています

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/12/13 21:27

初めまして。
夫に転勤の話が出てきました。地方に3年くらいとの事ですが、本当にその期間で帰ってこれるのか分かりません。
子供の学校、将来の進学を考えて妻、子供二人は
今までの… [続きを読む]

rui2さん

このQ&Aの回答

2つの観点からお答えします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/13 23:00
物件購入は一時見合わせて 渡辺 博士(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/14 01:25
毎月の収支を整理しましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/14 10:04
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/14 10:55
ご家族が居住すれば、住宅ローン控除は可能! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/15 21:26

このQ&Aに類似したQ&A

社宅のままか、マイホーム購入か ロペスさん  2014-02-10 00:47 回答3件
家計診断と住宅購入の相談です。 よっつんさん  2009-07-12 01:19 回答6件
手取り月収30万での住宅ローンについて veranoさん  2009-03-08 15:10 回答3件
住宅ローンについて ひろ24さん  2016-05-22 08:17 回答2件
アメリカでの住宅購入と今後の家計やりくり アメリカ在住さん  2011-05-25 01:51 回答2件