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対象:住宅設計・構造

ランニングもローコストも考えましょう

2008/02/11 10:55

イニシャルコスト建設費をローコスト化するオススメ設計
・方形の総2階建て
・間仕切り壁を最小限に:子供部屋は家具で仕切るとか
・建具を最小限に:収納などは建具無しにするとか
・水回り配置はまとめる
・住宅設備機器は汎用品を活用:仕入れが安い
・天井は張らない、階高さを抑える
  1階:2階床裏表し
  2階:桁上断熱工法を採用して天井を省略
などの手法がありますが
もうひとつ、ランニングコストもローコスト化しないと
住んでいてハイコスト住宅になってしまいます
このためのイニシャルコストは多めに予算配分しましょう
後で必ず得になってきます
・高断熱・高気密仕様(床・壁・天井だけでなく、窓や玄関ドアも)
 北海道の性能表示4等級グレードを日本全国で実現すると
 夏も冬も快適でローコストです
・夏モードは、日射遮蔽と通風の配慮を(エアコン運転を減らす)
・冬モードは、日射取得と蓄熱に配慮を(暖房運転を減らす)
・照明はインバーター蛍光灯
・窓にはカーテンではなく断熱スクリーンを(夏・冬共に快適)
・外装はメンテナンス費の少ないガルバリューム鋼板か樹脂サイディング
・換気は、出来れば熱交換換気を
など、多くの要点があります
「安物買いの銭失い」ということわざがありますが
ランニングコストまで是非ご検討下さい

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

ローコスト住宅の計画ポイントは?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/12/13 18:10

1000万以下でローコスト住宅を建てたいと考えています。準備・計画段階で、考えておくべきえておくべきポイントを教えてください。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

このQ&Aの回答

長期的視野で見る 森岡 篤(建築家) 2007/12/14 11:23
セルフビルドという考え方もありますね 八納 啓造(建築家) 2007/12/14 16:56
ローコストのポイント 斉藤 進一(建築家) 2008/02/08 22:23
家計簿的発想なら十分出来ます! 宮原 謙治(工務店) 2007/12/15 20:56
価値観への挑戦 2007/12/14 08:08
未完成住宅 2007/12/14 14:35

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