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対象:住宅設計・構造

優先順位をはっきりさせる

2007/12/14 12:09

伊藤朱子アトリエの伊藤です。

よく雑誌などに''「ローコスト住宅を建てる」''などという見出しがでていますので、
その中身をみていると様々なことがかかれています。
一つはメーカーによる住宅、そして建築家に設計を依頼した住宅。

メーカーの住宅の場合、宣伝では''「坪40万円〜」''などとうたわれていますが、
実際には空調設備、照明器具などは含まれない場合も多くあります。
結局、「生活に必要な設備を入れたら全然ローコストではなかった」なんていう
結論もあり得ます。

また、建てることは出来ても建具や壁紙など仕様についての選択肢がなかったり、
間取りに関してもメーカーの基本設計通りということもあります。

規模による制限がある場合もあります。
つまり1000万円以下の工事費であれば坪単価40万円台でしたら約25坪から20坪の
家が建てられるのですが、延床面積が30坪以下であれば坪単価は「坪単価50万円〜」と
なるこのもあります。

ですから、メーカーでの検討する場合はどこまで工事費に含まれているのか
よく調査する必要があるでしょう。
そして、''「ローコスト」であるにはそれなりの理由がある''、ということを
頭の隅に入れておくことも必要だと思います。

また、建築家に設計を依頼した住宅の場合、多くの工夫を凝らして、コストを
下げているものもあります。
この場合は、''実現させたいことの取捨選択が十分に必要''でしょう。

ローコスト住宅に限らず、予算が決まっていれば実現したい希望に優先順位を
つけなければならない場合もあります。
ですが、コストが厳しい場合はその優先順位をよりはっきりさせておく必要があると考えます。

建築家は施主の希望を叶えることが仕事ですから、様々な提案をします。
その提案を受け入れられるかどうか、ということが「ローコスト住宅」を作る時の
成功の鍵となると思います。

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この回答の相談

ローコスト住宅の計画ポイントは?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/12/13 18:10

1000万以下でローコスト住宅を建てたいと考えています。準備・計画段階で、考えておくべきえておくべきポイントを教えてください。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

このQ&Aの回答

長期的視野で見る 森岡 篤(建築家) 2007/12/14 11:23
セルフビルドという考え方もありますね 八納 啓造(建築家) 2007/12/14 16:56
ローコストのポイント 斉藤 進一(建築家) 2008/02/08 22:23
家計簿的発想なら十分出来ます! 宮原 謙治(工務店) 2007/12/15 20:56
価値観への挑戦 2007/12/14 08:08
未完成住宅 2007/12/14 14:35

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