名義変更・返済者の変更が必要です。 - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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名義変更・返済者の変更が必要です。

2007/12/10 09:58
(
4.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

現状のままでは問題があります。
現状ですと名義を変えずにお金をご主人の口座に振り込んでいますので、ご主人への贈与になります。年間110万円を超えていなければ税金はかかりませんが、住宅ローンを完済した後にご主人の不動産の持分はのこってしまうのでトラブルの原因になるかも知れません。

現在の銀行に相談して不動産の名義変更と住宅ローンの返済者の変更をご検討ください。
もし、難しいようならば、売却する方法もあります。それが一番すっきりしますが、そのときに住宅ローンが相殺され、売却益がでる状態が理想です。

評価・お礼

sino0385 さん

ご回答ありがとうございます。
売却も視野にいれて担当者と相談します。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

離婚後住宅ローン口座の変更について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/12/09 13:56

はじめまして。
早速ですがご質問させていただきます。
私は去年離婚しました。
夫が家を出て行き、私は子供と二人暮らしです。
住宅ローン口座は夫のままなので、
私が毎月夫の口座に全額振… [続きを読む]

sino0385さん (千葉県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/09 17:15
離婚後住宅ローン口座の変更について 伊藤 誠(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/09 14:47
事前に取引銀行の担当者と打合わせを! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/10 09:40
口座の変更について 涌井啓勝(不動産コンサルタント) 2007/12/10 09:51

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