住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2007/11/30 10:38
(
5.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

マンション購入ですが、ご主人のお仕事について今後ある程度安定してやっていける見通しは立っていますか。住宅ローンが35年ですのでご主人のお仕事が不安定ですと大変なことになります。
安定しているのであれば、家賃8万+毎月の貯金19万円ですので購入しても住宅ローン、税金、修繕費などを合計しても4万円UPですのでまずは問題ないと思われます。
子供が生まれた場合には、奥様の収入が12万円ダウンするので現状では預貯金ができない状態になることが予想されます。何か対策は練っていますか。ひとつの方法としては、出産前までに繰り上げ返済を行い、毎月の返済額を落とす方法があります。600万円ぐらい繰り上げ返済ができると楽でしょう。そのほかには、親に子供を預けて奥様は働き続けるという方法です。子供が生まれたあとのことを検討してみてください。

子供にかかる費用は、出産時に50万円から60万円ぐらい、ベビー用品をそろえるのに10万円ぐらい、おむつ代や雑費が毎月かかってきます。出産手当金は、35万円もらえますので差し引き40万円ぐらいはかかるでしょう。教育費については、私立の保育園ですと月5万円ぐらいかかります。
小学校、中学校、高校、大学どこに行くかによって変わってきますね。高校から私立に行かせると総額で子供一人あたり1500万円ぐらいかかります。地域によっても違いますので調べてみてください。

評価・お礼

*ココア* さん

主人の仕事は今のところ順調で、安定しています。
ですが、サラリーマンと違って万一の場合についても考えておく必要はありますよね。
あと、子供が生まれて私の収入がなくなった時の対策…。
問題提起と対策のご提案、ありがとうございます。
また、子供にかかる費用、学費など、具体的に出していただきとても参考になりました。
将来、子供に不自由をさせることのないよう、しっかりとした計画を立てて頑張りたいです。
具体的なご意見ありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

マンション購入に耐えられるか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/29 20:00

初めまして。
最近気に入った物件を見つけましたが、住宅ローンやその他支払いに耐えていけるのか不安を感じています。
お忙しい中恐縮ですが、診断をよろしくお願いします。

夫29才、妻31才、子… [続きを読む]

*ココア*さん (大阪府/31歳/女性)

このQ&Aの回答

ライフプランの作成をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/29 21:16
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マンション購入について 渡辺 博士(ファイナンシャルプランナー) 2007/12/03 17:20
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