ライフプランの作成をお勧めします

ココア　様　初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

物件購入の前に、ライフプランの作成をお勧めします。

思いとどまっている理由のお子様のことが重要です。
奥様のご出産から育児の期間、そして再度お仕事に就かれるまでの間は、ココア様の収入だけで家計を支えなければなりません。

奥様の収入がなくなりますと現在の貯蓄額の内12万円が消えます。また、住宅ローン+管理費用と現在の家賃等の差額が23,000円、そして赤ちゃんの育児費用は13,000円程度とされていますので、約17万円が差し引きで必要と考えられます。
現在貯蓄額19万円+αで残るのは2万円+副収入になりますから、固定資産税等を払った後の貯蓄額が心もとなくなります。

以上からことから家計の余裕が小さくなり、また貯蓄額を総て使い切りますと、緊急の対応力も弱まります。今しばらくお二人で貯蓄に励まれるようお勧めします。

なお、プラン作成には将来の夢や希望をご家族の出産、入学、住宅購入などを費用とともに記載するイベント表、収入、支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表の作成をお勧めします。これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければご参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm

なお、お子様の学習費を掲載しています。参照ください。