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対象：不動産売買
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困り虫さん
手付金と申込証拠金との違い
2007/11/29 16:19 固定リンク
ご回答頂き、有難う御座います。
自分なりに調べてみたのですが、私達はまだ土地売買に関する契約をしていないので、不動産屋さんに言われるままに支払った200万円は、「申込証拠金」や「交渉預かり金」というもので、宅建業法上の「手付金」ではないようです。
申込証拠金であれば、数万円程度で良いはずなのに、200万円も支払わされてしまい、驚いています。
申込証拠金は、契約に至らなかった場合は全額返還されるべきものとのこと。
支払い時に、「ローンが組めなかった場合は全額返還します」と言われ、預り証にもその旨記載がありますが、こちらが購入の意欲が失せたという理由では、返還してもらえないのでしょうか？
1万円で良いところを200万も「手付金」と称して支払わされ、これで他の土地を選ぶことは出来ないのだと思い込んでいました。
それなりの不動産業者だと思ってお世話になろうと思ったのに、腹が立つと同時に、自分の不勉強を反省しております。
困り虫さん （ 神奈川県 / 32 歳 / 女性 ）
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この回答の相談
以前、こちらで質問させて頂いた者です。
10月に土地の購入申し込みをし、200万円の手付金を支払いました。
私が買おうとしている土地は広い土地を3つに分けるその一区画なのですが、現在、まだ既存の建… [続きを読む]
困り虫さん （神奈川県/32歳/女性）
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