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対象:リフォーム・増改築

老朽化している配管にご注意ください。

2007/11/25 04:25

ご質問ありがとうございます。ご質問の主旨がローンの組み方や、不動産管理の問題にまで及んでいると思いますが、他の方からもコメントがあると思いますので、私はまずリフォーム工事の施工面の注意点のみご指摘させていただきます。
8年間空き家であったことから考えても、キッチンやお風呂、トイレ、給湯器などの水廻り設備が老朽化しているのと、目に見えない部分である排水管や給水管が痛んでいることが十分、予想されます。この点をまず整備されることをお薦めします。この部分で、どう節約しても200万円ほどかかりますので、ご留意ください。特に配管工事については、つい見落としがついですが、今後のお住まいで大事になってきます。
また、50年が経過していると、構造体にも影響が出てくるので、補強工事も必要でしょう。また、壁・床・天井の模様替えと補強も視野に入れていた方がよいかと思います。

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この回答の相談

築50年の家

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2007/11/24 08:53

不動産を贈与してくれる話があります。築50年(8年空家)でリフォームをしないと住めません。予算は最低300万円で10年払いを考えています。今の生活では月々3・5万円程度の支払いを考えていますがどんなローンが適当なの… [続きを読む]

縁さん (北海道/45歳/女性)

このQ&Aの回答

リスト出しするのがいいですよ 八納 啓造(建築家) 2007/11/26 19:31

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