対象:リフォーム・増改築
老朽化している配管にご注意ください。
2007/11/25 04:25
ご質問ありがとうございます。ご質問の主旨がローンの組み方や、不動産管理の問題にまで及んでいると思いますが、他の方からもコメントがあると思いますので、私はまずリフォーム工事の施工面の注意点のみご指摘させていただきます。
8年間空き家であったことから考えても、キッチンやお風呂、トイレ、給湯器などの水廻り設備が老朽化しているのと、目に見えない部分である排水管や給水管が痛んでいることが十分、予想されます。この点をまず整備されることをお薦めします。この部分で、どう節約しても200万円ほどかかりますので、ご留意ください。特に配管工事については、つい見落としがついですが、今後のお住まいで大事になってきます。
また、50年が経過していると、構造体にも影響が出てくるので、補強工事も必要でしょう。また、壁・床・天井の模様替えと補強も視野に入れていた方がよいかと思います。
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この回答の相談
このQ&Aの回答
リスト出しするのがいいですよ
八納 啓造(建築家)
2007/11/26 19:31
リフォームの考え方について
2007/11/26 05:17
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