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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン借入れには返済率という指標があります!
スプエ様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談や住宅ローンの事務手続き等を26年に亘り行って参りました。この経験を基にユーザーが納得できるアドバイスを行っております。今回、スプエ様のご質問につきまして、一般的に住宅ローン申込の場合に自己資金は物件価額の20%程度の準備が必要とされます。その20%の内訳として、物件の仲介料、印紙税、登記料、リフォーム代、火災保険料、ローン保証料等があります。また、住宅ローンの返済シュミレーションを作成した場合に指標となる返済率があります。本来、夫婦合算で申込できればよいのですが、難しいとのこと。奥さまお1人の収入だは2,500万円借入れは難しいと思います。これらを考慮して銀行のローン担当者と相談されては、いかがでしょうか。
以上
今後、住宅ローンにつきまして、お気軽にご連絡をお待ちいたしております。
携帯:090-9313-0247
電話・Fax:03-6789-3125
Eメール:misao0001@jcom.home.ne.jp
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この回答の相談
現在中古戸建購入検討中です。
物件価格は2300万、頭金60万なので、諸経費含めて
約2500万弱借入予定です。
毎月75000円＋ボーナス12万×２回。
資産税用の貯金毎月１万円、他の貯金はこれまで通り
２… [続きを読む]
スプエさん （埼玉県/47歳/男性）
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