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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
スプエさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『無謀な計画でしょうか?』につきまして、他のFPの方が指摘しているとおり、自己資金は多いに越したことはありません。
よって、ローンの金銭消費貸借契約を締結するまでの期間は、少しでも多く頭金を貯めていただくことをおすすめいたします。
ただし、ふたりの手取り年収に占めるローン負担の割合は20.35%程度に収まりますので、購入しても返済していけるローン負担の水準です。
尚、11年目以降は3.1%(確定ですか?)と、ローン金利が上がり返済額も増えますので、その点には十分に注意するようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在中古戸建購入検討中です。
物件価格は2300万、頭金60万なので、諸経費含めて
約2500万弱借入予定です。
毎月75000円＋ボーナス12万×２回。
資産税用の貯金毎月１万円、他の貯金はこれまで通り
２… [続きを読む]
スプエさん （埼玉県/47歳/男性）
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