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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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諸経費を銀行から借入れするには!

2007/11/15 16:17
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5.0
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greeen様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談や住宅ローンの事務手続き等を26年に亘り行って参りました。その経験に基づいてユーザーに納得いただけるアドバイスを行っております。今回greeen様のご質問につきまして、先ず住宅購入前後に掛る諸費用についてご説明させていただきます(予定金4,600万円を基に)。売買契約書等150万円、移転及び保存登記等20万円、住宅ローン借入れ等150〜180万円、入居後の固定資産税等10万円。トータル330万円から360万円位掛かります。その中でも予定外と思われるかもしれませんが、ローン保証料(35年)等150万円プラス火災保険料(35年)30万円が相当掛る予定です。これから自己資金を増やすことは難しいかもしれません。しかし、諸費用も銀行で調達する方法も可能性はあるのではないでしょうか。一度、銀行で相談してください。あるいは、その関係のお手伝いをご連絡いただければお伺いいたします。
以上
今後、ご連絡をお待ちいたしております。
携帯090-9313-0247
電話又はFax03-6789-3125
Eメールmisao0001@jcom.home.ne.jp

評価・お礼

greeen さん

諸費用の見積もりをざっくりと頂いたときには200万円弱でしたので、360万円という数字をみてビックリです。

何にせよ、予算を下げて再度詳しくお金の話を聞いてくることになりました。
もしかしたらご相談をさせていただく事になるかもしれません。

ご解答ありがとうございました。

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この回答の相談

頭金0での住宅購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/13 09:43

主人(33)税込み年収700万、妻(28)税込み年収360万です。世帯で毎月財形貯蓄6万円、個人年金1万円を貯蓄しており、その他保険、税金等を差し引くと2人合わせた手取り年収は650万円位です。
現在の生活費は25万… [続きを読む]

greeenさん (神奈川県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/13 10:22
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/13 21:52
なるべくは一人の年収で 大友 武(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/18 15:10
個人年金について 2007/11/13 10:50

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