条件付での売買契約 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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条件付での売買契約

2007/11/09 18:16
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不動産売買契約書ないし重要事項説明書の融資特約条項で、住宅ローンの内容を限定することで意にそぐわないローンを排除できます。

たとえば、○○銀行で金利○%で借入金額○○○○万円の融資ができない場合は白紙解約(手付金や仲介手数料の返還といった契約が最初からなかった状態に戻すこと)とする。といった内容の停止条件をつけることです。

詳細については物件ごとの商談に関ることとなりますので、不動産業者さんと充分な意思疎通を図るよう心がけてください。

評価・お礼

くるりん さん

具体的なアドバイスありがとうございます。早速不動産屋さんに確認してみます。。。

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この回答の相談

売買契約後ローン審査がダメだったらどうなりますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/09 10:36

39歳会社員、年収485万円です。
クレジットカード6枚と銀行ローンカード2枚から株式の損失の補填の為この1年で450万ほど借入れしていましたが、すべて先月完済し、ロ… [続きを読む]

くるりんさん (大阪府/39歳/女性)

このQ&Aの回答

売買契約後ローン審査がダメだったらどうなりますか? 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2007/11/09 10:54
契約時の特約 早乙女 明子(建築プロデューサー) 2007/11/10 13:00

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