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対象:不動産売買

小学校入学が一つの契機?

2007/11/09 18:08
(
3.0
)

実際の返済については上記藤森さんにお任せしますが、きちっとした生活ぶりが伺えますので、一言。

「夫42歳の年収700万」「年間税込総支出592万円」これらの情報からは、ローンを組む最終年代であること、ご主人だけの年収でも住宅ローンの返済が可能な収入がある、ということがわかります。

一般的には、年収に対する住宅ローンの割合は、金融機関にもよりますが25%前後といわれています。(年収の4倍とか5倍とか言われる所以です)
あなたの場合は、100%−(592万円−88万円)÷700万円=28%となります。

当分は奥さんも働き、その大部分は貯蓄にまわせるということではかなりの余裕もありますから、遅くとも近年のうちには決断されても良いのではないでしょうか。

参考にしてください。また、教育費等に関しては他のジャンルで確認下さい。

評価・お礼

ヘルクレス さん

お礼が遅くなりました。

回答をいただいてからも、夫婦2人して、もんもんと悩んでおりましたが、本日、売買契約を交わして参りました。

売主は、お金がありそうな方で、うらやましく思いました(笑)

ローンについては、私が定年まで働けるか分からないため、10年変動で、夫は30年固定で、かつ、当初10年間だけ(子供が小さい間)増額して、返済できるローンを選ぶ予定です。

これから、倹約一辺倒になるのかと思うと、悲しくなりますが、何とか、折り合いを見つけながら、返済にいそしんでいきます。

ありがとうございました。

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この回答の相談

住宅購入について

住宅・不動産 不動産売買 2007/11/08 00:58

長男の小学校入学にあわせ、以前より中古マンションを探しておりました。半年たった今、やっと気に入った物件(東京の豊洲近辺)を見つけましたが、当方の予定価格を上回る6200万円でした。私たちに購入可能か、また… [続きを読む]

ヘルクレスさん (東京都/38歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2007/11/09 10:39

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