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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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繰上げ返済は変動金利を優先に！
2007/11/08 22:26
Andi_A4様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談や住宅ローン事務手続き等を２６年間に亘り行って参りました。その経験を踏まえてユーザー様が納得いただける様なアドバイスを心がけております。今回のAndi_A4様のご質問につきまして、先ず変動金利の仕組み簡単に説明させていただきます。変動金利は４月１日及び１０月１日の金利を基の６ヶ月ごとに金利が変動します。しかし、５年間の毎月返済額は変わりません。つまり、金利が上れば返済する元金が減り、下がれば元金が多く返済します。そして、元金は６年目に差が出るしくみになっております。その元金を基にその後５年間は同様に返済して行きます。半年単位とはいえ不安定な金利ですので、繰上げ返済は出来るだけ変動金利を優先してはいかがでしょうか。
以上
今後、住宅ローン等につきまして、お気軽にご連絡をお待ちいたしております。
携帯：０９０−９３１３−０２４７
電話又はＦａｘ：０３−６７８９−３１２５
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この回答の相談
このQ&Aの回答
繰り上げ返済の件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2007/11/07 13:41
早急な回答ありがとうございます。
2007/11/07 18:37
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