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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンは10年の固定金利型へ!

2007/11/07 21:36
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5.0
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ともざる様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談や住宅ローン事務手続き等を26年に亘り行って参りました。その経験を踏まえてユーザーが納得いただける様なアドバイスを心がけております。今回のともざる様のご質問につきまして、結論として「10年固定金利型」をご推薦いたします。その理由は下記のとおりです。
?10〜11月の固定金利は各銀行とも同一のところが多いですが、これは昨年同時期に比べて金利は上昇しております。今後上昇の懸念があります。
?小刻みに金利を設定すると、次の更新時に現時点よりも金利が上昇している不安があります。
?10年固定金利型にすれば、この間に金利上昇しても安心。
?10年位で繰り上げ償還するのであれば、この間は固定金利のみで対応可能です。
以上

今後、住宅ローンにつきまして、お気軽にご連絡をお待ちいたしております。
携帯:090−9313−0247
電話又はFax:03−6789−3125

評価・お礼

ともざる さん

返信が遅くなり申し訳ございませんでした。
私も今後のことを考えると10年が安心かと思いました。
とても参考になりました。有難うございました。

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この回答の相談

住宅ローン 短期固定金利

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/06 13:31

今月2年の短期固定金利の適用が終わります。
今までは金利が1.3%でした。店頭金利から0.7%優遇されるのですが、今回何年の固定金利にすればいいか悩んでます。繰り上げ返済をして10年位で返済したいと考えてます
残高1990万円。
2年  2.25%(優遇後)
3年  2.45%
5年  2.7%
7年  2.9%
10年 2.95%

ともざるさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 13:48
住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/11/06 17:19
短期固定金利 2007/11/06 22:44

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