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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンは１０年の固定金利型へ！
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ともざる様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談や住宅ローン事務手続き等を２６年に亘り行って参りました。その経験を踏まえてユーザーが納得いただける様なアドバイスを心がけております。今回のともざる様のご質問につきまして、結論として「１０年固定金利型」をご推薦いたします。その理由は下記のとおりです。
?１０〜１１月の固定金利は各銀行とも同一のところが多いですが、これは昨年同時期に比べて金利は上昇しております。今後上昇の懸念があります。
?小刻みに金利を設定すると、次の更新時に現時点よりも金利が上昇している不安があります。
?１０年固定金利型にすれば、この間に金利上昇しても安心。
?１０年位で繰り上げ償還するのであれば、この間は固定金利のみで対応可能です。
以上
今後、住宅ローンにつきまして、お気軽にご連絡をお待ちいたしております。
携帯：０９０−９３１３−０２４７
電話又はＦａｘ：０３−６７８９−３１２５
評価・お礼
ともざる さん
返信が遅くなり申し訳ございませんでした。
私も今後のことを考えると10年が安心かと思いました。
とても参考になりました。有難うございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
今月2年の短期固定金利の適用が終わります。
今までは金利が1.3％でした。店頭金利から0.7％優遇されるのですが、今回何年の固定金利にすればいいか悩んでます。繰り上げ返済をして10年位で返済したいと考えてます
残高1990万円。
2年 2.25％（優遇後）
3年 2.45％
5年 2.7％
7年 2.9％
10年 2.95％
ともざるさん （東京都/33歳/女性）
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