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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンについて
こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。
今後の繰上げ返済予定にもよりますが10年で返済予定でしたら、5年固定金利でもいいかもしれません。または、安全を見て10年固定金利でもいいでしょう。
もうひとつの方法として借り換えも検討してみてください。金利の安いところで10年固定金利2.1％、5年固定金利1.8％で借りられます。たとえば、10年固定金利2.95％と2.1％の総支払利息を比較すると92.37万円差があります。もし、借り換えによる諸経費がそれ以下ならば借り換えしたほうが得になります。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
今月2年の短期固定金利の適用が終わります。
今までは金利が1.3％でした。店頭金利から0.7％優遇されるのですが、今回何年の固定金利にすればいいか悩んでます。繰り上げ返済をして10年位で返済したいと考えてます
残高1990万円。
2年 2.25％（優遇後）
3年 2.45％
5年 2.7％
7年 2.9％
10年 2.95％
ともざるさん （東京都/33歳/女性）
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