資産の保全に主眼を。

きよぽん様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー（ＩＦＡ）の森本直人と申します。

住宅購入でとても悩まれているとのこと。
きよぽん様の場合は、資産の保全に主眼を置かれると、結論の糸口が見えてくるかもしれません。

資産管理のセオリーは、古くは、財産３分法といわれ、現金（債券）、株式、不動産に分散するのが有効とされています。

ご実家のマンション経営は、無借金経営であれば、素晴らしいですが、おそらく、マンション建築の際の借入金（マイナスの金融資産）も残っているのではないでしょうか。

不動産は、一般に収益性は高いですが、流動性が低いです。ここで、5000万円くらいの１軒屋を購入すると、予定されている相続財産と一体で考えた場合に、不動産の比率が高まり、結果として、流動性リスクが高まります。

あまり考えたくない話ですが、大地震等が起こった場合も想定しておきましょう。
（地震保険も検討の余地がありますが、半損などの場合は全額補償されません）

ですので、現預金、株式など、流動性の高い資産を、不動産との見合いで保有されておかれるのも、ひとつの選択肢かと、個人的には、思います。

さらには、この現預金と株式を、適切な方法で、外国債券、外国株式などに分散させておくのも資産保全の観点からは、望ましいと思います。

なお、上記は、あくまで、ひとつの判断材料とされてください。
マンション経営のお客様は、税理士事務所勤務時代に担当した経験がありますので、事情を理解した上での詳しいアドバイスができるかもしれません。

ご不明な点等ありましたら、お気軽にお問い合わせください。