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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
自営業者の住宅ローン
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初めまして ホームローンドクターの淡河と申します。
心さんのご主人は、37才、月収32万円、自営業者、子供2人
借入希望額3000万円、頭金ゼロという条件ですね。
心さんの年収とあわせてぎりぎりという水準ですね。
しかも、毎月の支払が全期間固定にすると12万円前後は
覚悟する必要があります。
現在の賃料水準と比較していかがでしょうか。
また、子供さんの教育費等で、少なくとも将来5〜8万円程度の上昇は
見込んでおきたいところです。
この計画であれば、引退後のための貯蓄はほぼありません。
従って、国民年金だけかもしれないので、かなり厳しいことが予想されます。
最後に、ご主人は自営業者なので、万が一の時のための資金をある程度準備して
おくべきでしょう。
このように将来の家計をきちんとチェックすることで、安定した家計運営が
できると確信できれば、安心して購入していただけると思います。
現在の不動産屋さんの提案は、自分が売りたいから、という印象を受けて
しまいます。個人的な感想ですが…。
評価・お礼
心 さん
回答ありがとうございます。確かに・・自分達が焦っているため・・そこにつけこまれてる気がしてなりませんでした。。現在の家賃７万です。。無理があるなぁと思いました。ありがとうございます。
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