自営業者の住宅ローン - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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自営業者の住宅ローン

2007/11/24 22:13
(
4.0
)

初めまして ホームローンドクターの淡河と申します。

心さんのご主人は、37才、月収32万円、自営業者、子供2人
借入希望額3000万円、頭金ゼロという条件ですね。

心さんの年収とあわせてぎりぎりという水準ですね。
しかも、毎月の支払が全期間固定にすると12万円前後は
覚悟する必要があります。

現在の賃料水準と比較していかがでしょうか。

また、子供さんの教育費等で、少なくとも将来5〜8万円程度の上昇は
見込んでおきたいところです。

この計画であれば、引退後のための貯蓄はほぼありません。
従って、国民年金だけかもしれないので、かなり厳しいことが予想されます。

最後に、ご主人は自営業者なので、万が一の時のための資金をある程度準備して
おくべきでしょう。

このように将来の家計をきちんとチェックすることで、安定した家計運営が
できると確信できれば、安心して購入していただけると思います。

現在の不動産屋さんの提案は、自分が売りたいから、という印象を受けて
しまいます。個人的な感想ですが…。

評価・お礼

心 さん

回答ありがとうございます。確かに・・自分達が焦っているため・・そこにつけこまれてる気がしてなりませんでした。。現在の家賃7万です。。無理があるなぁと思いました。ありがとうございます。

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この回答の相談

結婚5年。。。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/10/30 02:19

はじめまして。心と申します。結婚5年目で今は子供2人の4人家族です。最近保育園に入り週3日パートに出て(私)月5万。主人(家業)月約32万。月に一万でも貯金出来れば良い方で・・しかしほとんど出来ず・・年… [続きを読む]

心さん (神奈川県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

頭金ゼロの住宅購入はダメです。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/30 11:02
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/30 14:25

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