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対象:不動産売買

トータルな相談を不動産業者さんで・・・

2007/11/04 23:06

近年、社会のいたる所で2極化が進んでいますが、不動産でも同じです。不動産価値が保全できる所と劣化する所です。

買い替えをお考えであれば今よりも価値観のあるところをオススメします。難しい選択かもしれませんが、価値のあるところ所謂高いところはいつの時代でも相対的に高いのです。

そのなかで、一戸建てとマンションを単純に比較すると、土地の比重が高い一戸建の方が償却部分が多いマンションよりも資産性が高い、というのが一般的です。もちろんマンションでも人気のマンションはありますが、一部ですね。

ということで、現在保有の区分所有マンションは、将来的に売却予定という事であれば、なおさら今売却の方がいいと思います。

現在の年間100万円の出費と同等の借り入れと若干の自己資金があれば、ご予算2500万円程度の物件購入も住宅ローンの組める今なら出来ますよね。10年後はどうでしょう?

融資の事だけであれば金融機関ですが、不動産のトータルな相談はお近くの不動産業者でご相談下さい。

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この回答の相談

売却損がでても売るべきか

住宅・不動産 不動産売買 2007/10/28 23:06

バブル期の3年に義父と共同名義で関西に5000万でマンションを購入。しかし住む前に転勤で数年空き家。その後貸しながらローンを返していましたがここ数年賃貸料を値下げ。年に40万ほどの持ち出しがあ… [続きを読む]

クロラブさん (神奈川県/50歳/女性)

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