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対象:不動産売買

大川 克彦

大川 克彦
不動産コンサルタント

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金利について・・・

2007/10/29 11:28

おにぃ様

はじめまして、住宅ローンアドバイザーの大川です。
金利についてですが、上昇傾向にあると言う事は誰が見ても明らかだと思います。
ただ実際問題、金利が1%上昇したらどのようになるのかということを考えた場合、日銀もすぐには上げることが出来ないと思います。
ただ、様子を見ながらじわりじわりと上げることと思われます。
1%上昇、1.5%上昇の場合とシミュレーションすることは最低限必要です。
 
ただ、本当に都市銀行・地方銀行・信用金庫で借入できませんか?
属性(お客様の内容)によりますが、当社で既存不適格の住宅ローンを組んだことは何度も有ります。
もちろん違反している度合いによりますが・・・

金融機関の場合、原則論がありますが結構、話を聞いていただけるケースもありますのでまずは、各金融機関に相談してみてください。
目安として、建物の超過割合が20%以内であれば、物件的には借り入れが可能です。
20%超の場合、かなり限定されます。
 
住宅ローンは、借方次第で100万円単位で総返済額が変わります。時間がある限り確認してください。
 
 
こちらもご参考にして下さい。
 
参考まで当社では、毎月住宅ローン無料相談会など各種相談会を実施しています。


 
 
三鷹市不動産の購入

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この回答の相談

ノンバンクでの借り入れと登記簿相違

住宅・不動産 不動産売買 2007/10/23 00:51

購入を考えている中古一戸建ては未登記部分(本来吹き抜け等にしなければならない部分に部屋有り)があり、都市銀での借り入れが絶望的です。
物件の9割をノンバンク系で考えているのですが、将… [続きを読む]

おにぃさん (東京都/43歳/男性)

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