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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
とうちさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
通常、住宅を購入する場合の頭金として物件価格の２０％＋諸費用を予め用意する必要がありますので、とうちさんの場合は、４５０万円〜５００万円が必要ですが、今の預金で何とか賄えると思われます。
また、１，６００万円を住宅ローン（金利３．０％・３５年返済）を組んだ場合の毎月の返済額は６１，６００円程度となり、ご主人様の年収に占めるローン負担率は１８．７４％と、十分に返済していける水準です。
住宅購入につきましては、前向きにご検討いただいてよろしいと考えます。
尚、頭金として、ご両親からの住宅取得資金援助につきましては、一定金額までならば税法上優遇される特例がありますので、ご検討していただくことをおすすめいたします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
はじめまして。宜しくお願い致します。
主人（42歳手取り年収400）私（34歳パート年収100、働き始めて1年）8歳5歳の共に男の子がいます。子供の成長と共に、定住できる家がほしいと思うようになりました… [続きを読む]
とうちさん （新潟県/34歳/女性）
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