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対象:住宅設計・構造

仲吉 厚志

仲吉 厚志
建築家

1 good

実例 新橋

2005/11/30 13:35

はじめまして さんはちさん
一級建築士事務所 シンクロ設計の仲吉です。
宜しくお願いいたします。

賃貸併用住宅ということで遅ればせながら回答いたします。
ソフト面に関しては岩間さんや長坂さんのコメント通りなので何も付け加える事はありません。ただ色々な可能性の1つとして2年前に完成した事例をご紹介します。

これは新橋の商業地域に建てられた賃貸住宅です。
法規の関係で1〜2階と3〜4階をメゾネットにしています。
ターゲットは汐留が近い為、SOHO従事者及び先端ビジネス関係の方です。
敷地が11坪という狭小敷地ですが、商業地域の特性を生かして施工が可能なぎりぎりまで建築しています。

内部は圧迫感を与えないように仕切りを極力少なくして空間を広く見せています。

要するに、賃貸部分はどの階に置かれても問題ないと思います。

あくまでも参考としてご覧下さい。
またシリーズ化する予定ですので今後も見ていただけると幸いです。

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この回答の相談

賃貸併用住宅の賃貸部分はどこに置くのがいいですか?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2005/11/21 12:40

敷地は33坪の正方形で、東南側が高くなっている上に、建物が密集していてほぼ四方を囲まれています。1階部分の日照時間は冬だと1〜2時間ほどです。

賃貸併用住宅を考えているの… [続きを読む]

38さん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

はじめまして。回答いたします。 岩間 隆司(建築家) 2005/11/21 16:19
始めまして。 2005/11/22 00:17

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