はじめまして。回答いたします。 - 岩間 隆司 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

はじめまして。回答いたします。

2005/11/21 16:19
(
4.0
)

さんはち さま
はじめまして
SOCIUS 岩間隆司 といいます。

賃貸集合住宅というのは、借りて(テナントさん)側からみますと、なにを付加価値として考え方るのか…。
各々の方でちがいますね。
とにかく安いほうがいい  とか
駅からの近さが最優先!  とか
メゾネットでなきゃだめ  とか
打放しがいい       とか
もちろん 日当たりが最優先 と考える方も、ですね。

すべてを叶えることはできません。
ただ、その立地にあった 付加価値を与えてあげるのが、よい計画だと思います。

もちろん よいにこしたことはないのでしょうが
日当たりなんか関係ない というテナントさんも 都心では多いなと感じてます。

よろしいでしょうか。

評価・お礼

38 さん

岩間様

自分自身が日当たりを非常に気にしますので、日当たりの悪い部屋というのは借り手がつかないと思っていましたが、「日当たりなんか関係ない」というテナントさんもいると思うと、安心できました。
ありがとうございました。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

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この回答の相談

賃貸併用住宅の賃貸部分はどこに置くのがいいですか?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2005/11/21 12:40

敷地は33坪の正方形で、東南側が高くなっている上に、建物が密集していてほぼ四方を囲まれています。1階部分の日照時間は冬だと1〜2時間ほどです。

賃貸併用住宅を考えているの… [続きを読む]

38さん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

実例 新橋 仲吉 厚志(建築家) 2005/11/30 13:35
始めまして。 2005/11/22 00:17

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