返済可能なら早いほうがいいかと思います - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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返済可能なら早いほうがいいかと思います

2007/10/17 06:24
(
5.0
)

ピーナッツさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

2500万円のローンということですと、35年返済長期固定3.2%で計算すると毎月の支払いは9万9024円です。10年固定2.5%で計算すると8万9373円です。

毎月返済は可能でしょうか?

手取り収入に占める返済負担率は26〜29%程度ですので決して無理な金額ではないようです。
お考えの物件はマンションでしょうか?その場合は管理費や修繕積立金が必要となってきますので、負担は大きくなります。

現在の家賃はどのくらい払っていらっしゃいますか?
年間100万円以上ためることが出来る家計であれば、もう少し頭金をためてから考えてもいいでしょう。

しかし、60歳までに返済できる期間は限られていますし、頭金に比例して物件価格が高くなる傾向があります。

物件が気に入っているのであれば早いほうがいいと思います。もちろんお子さんがある程度の年齢になったらピーナッツさんもお仕事をされることが前提となりますが・・・

評価・お礼

ピーナッツ さん

回答ありがとうございました。
周囲の人からも「無理な借り入れではない。」と言われているのですが、住宅ローンを開始し、子供までもうけるとなると月々の貯蓄がわずか(月1〜2万)しかできなくなってしまう可能性があり、非常に不安です。
物件(一戸建て)はかなり気に入っているので、何かと焦ってしまいますが、ご意見を参考にもう一度考えて見ようと思います。
ありがとうございました。

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この回答の相談

住宅購入について迷っています。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/10/16 23:59

はじめまして。
会社員31歳(月収25万円、ボーナス年2回合計110万円…ともに手取り)妻30歳(専業主婦)の2人家族、貯蓄額は現在700万円です。
以前から住宅購入を考えており、最近ようやく気に入っ… [続きを読む]

ピーナッツさん (岐阜県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

ご家族を得てからの購入をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/17 08:49
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/17 10:33

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