預金連動型ローンを使うには - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

預金連動型ローンを使うには

2007/10/14 23:12

初めまして ホームローンドクターの淡河と申します。

今回、質問に回答するにあたって、
以下の5点が確定していただく必要があります。

・リフォーム金額
・ローン金額
・2000万円の援助をどのような方法で行うか
・ローン実行日
・住民票をうつす日


今回の段取りは、2つのパターンが考えられます。

''パターンA''
11/30 マンション引渡し&住宅ローン実行&支払い
×/× 援助並びにリフォーム代金の支払い

''パターンB''
11/30 マンション引渡し&援助&支払い
   (多少現金が不足するかもしれません)
×/× 住宅ローン&リフォーム代金支払い

ローン実行のタイミングで、コストが変わりますし、
今年または来年からの居住にするかで、税額は変わります。

預金連動型の住宅ローンは今回のように、援助があるにせよ
ほぼ現金で購入できる方には良い選択の一つでしょう。

金額の決定と預金のバランスは、
最終的にはシミュレーションによって決めるのがよいと思います。

そのためには、援助について贈与、借金のどちらに
するかを決定しないと正確な計算はできません。

また、このような作業を行った上で、
老後資金や教育費とのバランスをとるのが
最善なプランニングだと思います。

もし、ご要望があれば個別相談でお願いします。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

新規住宅ローン借り入れについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/10/14 19:54

よろしくお願いします。
夫43歳年収750万 妻32歳主婦です。
築43年の中古マンションを2480万円で購入し、購入後スケルトンリノベーションを考えています。
自己資金は500万円程度で、残りはローン… [続きを読む]

大島太郎さん (東京都/43歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/14 21:19
相続時精算課税制度は12月31日まで 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/17 06:29

このQ&Aに類似したQ&A

中古マンション購入時の住宅ローンについて takashi.iさん  2008-04-13 14:09 回答2件
住宅住み替え 新規購入(家二軒所有)か買い替えか flying-catさん  2009-05-18 04:44 回答2件
住宅ローンについて abonさん  2008-01-14 16:11 回答4件
金利の異なる2つの住宅ローン返済について チョコ大好き★さん  2012-10-14 02:35 回答1件