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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
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分筆について
2007/10/15 09:46
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- 5.0
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あさきちゃんさんへ
はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件につきまして、現在ご両親がお取引してみえる金融機関であれば、第２順位での抵当権設定も可能で分筆せずに住宅ローンは組める場合がありますので、個別にお問合せください。
以上、参考にしていただければ幸いです。
評価・お礼
あさきちゃん さん
わかりやすいご回答、ありがとうございました。さっそく親の取引銀行と交渉してみましたが、第2順位での抵当権設定は困難、と分筆を勧められてしまいました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
親の所有地に家を建てることになりました。
その土地は親の家と地続きで、分筆されておらず、親が家を建てるときに組んだローンの抵当権がついています。
ちなみに親のローンはあと10年程度残っています。
分筆をしないとローンを組むのは困難でしょうか？
あさきちゃんさん （神奈川県/35歳/女性）
このQ&Aの回答
分筆の件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2007/10/14 21:41
未分割の不動産は全体が担保設定対象
山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー)
2007/10/14 19:37
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